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Elaboração técnica completa de projeto arquitetônico — anteprojeto, projeto legal e executivo. ART e aprovação em prefeitura. Atendimento em todo o Brasil.
O Projeto Arquitetônico é a base técnica de qualquer obra: o documento que organiza espaços, define dimensões, especifica materiais e atende a normativa legal antes do início da execução. Diferente de um simples desenho, é uma sequência técnica composta por anteprojeto, projeto legal aprovado pela prefeitura, e projeto executivo pronto para o canteiro de obras.
A NC Engenharia elabora projetos arquitetônicos para residências, sobrados, edifícios residenciais e comerciais, reformas, ampliações e regularizações imobiliárias. Cada projeto segue rigorosamente a NBR 13531 (elaboração de projetos), NBR 13532 (atividades técnicas), NBR 9050 (acessibilidade) e o Código de Obras municipal aplicável. O entregável final acompanha Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) registrada no CREA-SP, com validade legal plena para aprovação, financiamento bancário, regularização cartorial e ações judiciais.
Em projetos de maior complexidade — alto padrão, hospitais, instituições — atuamos em parceria com arquitetos credenciados no CAU para projeto criativo combinado a engenharia civil para detalhamento técnico, compatibilização e responsabilidade construtiva. Para projetos de complexidade média e regularização, conduzimos integralmente com engenheiro civil habilitado.
Solicite uma análise técnica preliminar sem custo.
A NBR 16747:2020 define três níveis de inspeção predial, aplicáveis conforme o porte, a complexidade e o objetivo do laudo.
Conceituação técnica inicial — partido arquitetônico, dimensões básicas, distribuição funcional, primeiro estudo volumétrico. Aprovação conceitual com o cliente antes do detalhamento.
Indicada para: Início de qualquer projeto, definição do escopo, validação conceitual.
Versão técnica pronta para apresentação à prefeitura municipal — atende código de obras, lei de uso e ocupação do solo, e normas técnicas brasileiras. Inclui memorial descritivo, planilhas de áreas e plantas em escala adequada.
Indicada para: Alvará de construção, regularização, averbação, mudança de uso oficial.
Detalhamento técnico completo para execução em canteiro — plantas, cortes, fachadas, detalhes construtivos, especificações de materiais, esquadrias, acabamentos, compatibilização com complementares.
Indicada para: Início da obra, orçamento detalhado, contratação de construtora ou execução direta.
Um projeto arquitetônico completo da NC Engenharia abrange todos os elementos técnicos e legais necessários para construir, regularizar ou reformar com segurança. Cada elemento é entregue conforme a NBR 13531 e demais normas aplicáveis.
Plantas baixas
Por pavimento, em escala 1:50 ou 1:100
Cortes longitudinais e transversais
Definição vertical da edificação
Fachadas
Frontal, posterior, laterais
Planta de cobertura
Telhado, lajes, declividades
Planta de implantação
Posicionamento no terreno, recuos
Planta de situação
Localização no entorno urbano
Memorial descritivo
Especificação técnica completa
Planilha de áreas
Construída, computável, descoberta
Detalhes construtivos
Esquadrias, escadas, banheiros
Acessibilidade NBR 9050
Rotas, dimensionamento, sinalização
Mobiliário e layout
Distribuição funcional dos espaços
Compatibilização
Com estrutural, elétrico, hidráulico
O processo de projeto arquitetônico da NC segue cinco etapas técnicas, com aprovação do cliente em cada uma antes de avançar. O cronograma varia conforme a complexidade da edificação e o número de revisões.
Reunião inicial para entender o uso, perfil dos usuários, programa de necessidades, orçamento previsto e restrições do terreno. Levantamento das exigências legais do município.
Elaboração do partido arquitetônico, estudos volumétricos, primeiras plantas em escala. Apresentação ao cliente para validação conceitual e ajustes.
Desenvolvimento do estudo preliminar em versão técnica mais detalhada — plantas, cortes e fachadas em escala adequada, primeira versão do memorial descritivo.
Adaptação do anteprojeto para o formato exigido pela prefeitura, com planilhas de área, memorial, plantas conforme código de obras local. Acompanhamento do processo de aprovação.
Detalhamento técnico completo para execução, compatibilização com projetos complementares (estrutural, hidráulico, elétrico), emissão da ART no CREA-SP, entrega final ao cliente.
Resposta em até 1 dia útil. Atendimento em todo o Brasil.
O entregável final é um conjunto técnico completo em PDF e impresso, com pranchas conforme NBR 13531. Inclui ART vinculada ao projeto, com validade legal plena perante prefeituras, cartórios, bancos e juízos.
Projeto arquitetônico completo conforme NBR 13531/13532
Plantas baixas, cortes, fachadas e cobertura
Memorial descritivo e especificações técnicas
Planilhas de áreas (computável, descoberta, total)
Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA-SP
Adequação à NBR 9050 (acessibilidade) quando aplicável
Acompanhamento de aprovação na prefeitura (projeto legal)
Compatibilização com projetos complementares
Norma central que define etapas, conteúdos e responsabilidades técnicas em projeto arquitetônico.
Especifica o conteúdo técnico do projeto arquitetônico em cada etapa (estudo preliminar, anteprojeto, executivo).
Norma obrigatória para acessibilidade — rotas acessíveis, dimensionamento, sinalização tátil, sanitários PCD.
Norma para compatibilização do projeto arquitetônico com instalações de climatização.
A NC Engenharia atua exclusivamente com engenheiros credenciados, ART para cada laudo e metodologia documentada — o que separa um documento técnico de uma vistoria comercial qualquer.
Engenheiros credenciados no CREA-SP com ART ativa
Metodologia rigorosa conforme NBR 16747:2020
Laudos com validade legal plena
Atendimento em todo o Brasil
Visita técnica preliminar gratuita. Cotação detalhada em até 48h.
A NC Engenharia desenvolve projetos arquitetônicos em todo o Brasil, com base operacional em São Paulo. Atendemos residências, sobrados, edificações multifamiliares, comércios, indústrias e instituições. Para localizações distantes, alinhamento das exigências do código de obras local conforme aplicável.
Demais cidades, bairros e regiões mediante consulta — entre em contato para análise de viabilidade técnica e logística.
Elaboração de projetos de engenharia com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) registrada no CREA-SP — arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico e complementares.
Saiba mais →Projeto estrutural em concreto armado, aço e madeira conforme NBR 6118, NBR 8800 e NBR 6122. Cálculo, fundações, lajes e reforço estrutural com ART.
Saiba mais →Projetos completos para residências, casas, apartamentos — arquitetônico e complementares com aprovação em prefeitura e ART do CREA-SP.
Saiba mais →Resposta técnica em até 1 dia útil. Atendimento em todo o estado de São Paulo.